Met een rent-to-own-overeenkomst kunt u uw eigen nieuwe huis in Spanje kopen en betrekken met slechts 3% aanbetaling en renteloze maandelijkse betalingen tijdens de huurperiode, zonder dat u een hypotheek nodig hebt. Het klinkt bijna te mooi om waar te zijn. Maar het is waar!
Als verkoper heb je veel te winnen en heel weinig te verliezen van rent-to-own. Het kan een snellere verkoop vergemakkelijken en als het onroerend goed dat u wilt verkopen leeg is, betaalt u niet langer IBI, permanente elektriciteitskosten, inboedelverzekering, of voor onderhoud, tuinieren of het verzorgen van het zwembad. Om nog maar te zwijgen van het verlichten van zorgen over krakers of inbraak. In plaats daarvan kunt u huur ontvangen en heeft u niet de normale zorgen en kosten die gepaard gaan met het wachten om een huis te verkopen. In plaats van dat er geld uitgaat, komt er geld binnen.
Voor een koper zijn er een aantal redenen om een huur-naar-eigen overeenkomst aan te gaan. Het stelt je in wezen in staat om verder te gaan met het leven voordat alle stukjes van de puzzel op hun plaats zijn! Misschien wacht u op een vast bedrag van uw pensioen waarmee u het huis op een bepaald moment in de toekomst kunt betalen. Of misschien hoopt u een woning in het Verenigd Koninkrijk te verkopen en heeft u uw droomhuis in Spanje gevonden en wilt u een unieke kans niet missen. Vergeet niet dat we maar één keer leven!
Wees creatief! Wat dacht je van een rent-to-own renovatieproject? Tijdens het huren, voltooi de renovaties en u zult in staat zijn om het onlangs gerenoveerde pand door te verkopen, te huren of misschien te gebruiken als een vakantiehuis. Als u op een NLV aankomt, is er voor u geen reden om uw eigen woning niet te hervormen. Rent-to-own is geschikt voor alle soorten woningen, van de goedkoopste tot de meest exclusieve villa's. Castle Homes is gespecialiseerd in rent-to-own en kan u te allen tijde helpen. Het enige wat u hoeft te doen is een woning te vinden en wij doen de rest.
Of u nu een verkoper of een koper bent, als rent-to-own, nemen geluiden van interesse contact op. Een huur-naar-eigen contract is juridisch bindend en kan notarieel worden vastgelegd, waardoor u ijzeren kaste-zekerheid krijgt. Neem contact met ons op om dit in meer detail te bespreken of om een bezichtiging van een van onze woningen te regelen.
Het rent-to-own proces
- Maak een koop-/verkoopprijs af
- Spreek vooraf een aanbetaling af (meestal tussen de 3% en 10% van de koopsom)
- Spreek een maandelijkse huur af (die allemaal bijdragen aan de aankoopprijs)
- Spreek een tijdsbestek af waarbinnen u de woning kunt kopen (meestal 12 tot 36 maanden)
- Teken een contract op basis van vooraf afgesproken bedragen
- Verhuis naar uw nieuwe huis zodra contracten zijn ondertekend
- Koop de woning binnen de overeengekomen termijn met alle betaalde huur in mindering gebracht op de eerder overeengekomen koopprijs
- Klassieke win-win!
Daarnaast kunnen wij u helpen met een hypotheek, via onze partners, Mortgage Direct, die gespecialiseerd zijn in de expatmarkt. Mortgage direct heeft ervaren Engels sprekende medewerkers die de markt in Spanje en Portugal echt begrijpen.
Bekijk onze woningen en neem contact met ons op om uw huuropties om te kopen hier te bespreken .
Wij worden graag onderdeel van jouw verhaal!