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Ref: 102120   

Finca mit Doppelhaus, unabhängigem Lagerhaus, Poolteich und 27.000 m2 Grundstück
Grundstück zum verkauf in Vélez-Rubio, 109.000 €

Pool

Beschreibung



Dies ist eine einmalige und wunderbare Gelegenheit, ein schönes und gut erhaltenes kleines Anwesen in einer absolut wunderschönen ländlichen Umgebung zu erwerben. Das geräumige Haus mit 3 Schlafzimmern wurde im andalusischen Stil vollständig renoviert und verfügt über eine moderne und große Wohnküche sowie ein großes Wohnzimmer mit einem beeindruckenden Holzofen. Es hat neue PVC-Fenster und eine neue Eingangstür. Auf der Rückseite befindet sich ein großer offener Garten mit zahlreichen Bäumen und herrlicher Aussicht. Er ist privat und bietet einen schönen, abgeschiedenen Ort für Mahlzeiten im Freien. Vor dem Haus befindet sich eine sehr gut erhaltene Scheune/Lagerhaus/Tierstall, die für viele Zwecke genutzt werden kann, darunter die Unterbringung von Pferden oder die Haltung anderer Tiere in einem geschlossenen und überdachten Bereich. Zu diesem Lagerhaus gehören eine gut erhaltene Garage und das zweite Badezimmer des Anwesens. Alles in diesem Anwesen ist gut erhalten oder renoviert. Darüber hinaus verfügt das Lagerhaus über Räume im Obergeschoss, die (mit den entsprechenden Genehmigungen) für weitere Unterkünfte oder vielleicht als B&B umgebaut werden könnten.

Das Haus ist eines von dreien in diesem kleinen ländlichen Weiler. Es gibt ein paar andere Häuser in der Umgebung und obwohl es eine ruhige, ländliche Lage ist, ist es eigentlich ganz in der Nähe von Velez-Rubio, nur 3 Minuten mit dem Auto oder 20 Minuten zu Fuß entfernt. Es gibt einen gemeinschaftlichen Brotbackofen, der noch in perfektem Zustand ist und den neuen Eigentümern zur Verfügung steht.

Das Land ist gut gepflegt und wird derzeit von einem örtlichen Bauern bewirtschaftet. Es gibt zahlreiche Oliven- und Mandelbäume. Der Vertrag mit dem Bauern kann fortgeführt werden, wenn der neue Eigentümer dies wünscht. Das Land umfasst 27.000 Quadratmeter und ist wunderschön und in der Gegend für seinen ungewöhnlichen roten Boden bekannt. Es ist ein wunderschöner Ort zum Spazierengehen, sanfte Hügel, aber nicht zu steil. Ein Paradies für Hunde!

Obwohl das Grundstück angebaut ist, bietet es einen privaten Hintergarten mit potenziell wunderbarer Aussicht.

Neben der Garage gab es bis vor kurzem noch einen kleinen runden Swimmingpool mit einer funktionierenden Pumpe in der Garage, der wiederhergestellt werden könnte. Oder weiter hinten hinter der Scheune befindet sich ein 8 x 4 Balsa mit Stufen, in großartigem Zustand, bereit zum Umbau in einen vollwertigen Swimmingpool. Dies wäre kein schwieriger oder teurer Umbau. Und um das Ganze noch einfacher zu machen, gibt es direkt neben dem Pool eine Wasserquelle, die sauberes Wasser direkt aus den Bergen um Velez-Blanco liefert.

Das Haus ist bezugsfertig, sodass, obwohl es Potenzial für viele Dinge gibt, zunächst nur sehr geringe Ausgaben erforderlich wären, wenn das Geld nicht sofort verfügbar wäre. Die Finca könnte auch für jemanden geeignet sein, der ein Zuhause und einen Arbeitsplatz sucht; vielleicht ein Mechaniker oder jemand, der eine geschlossene Werkstatt oder ein Lager braucht.

Diese Finca ist perfekt für eine Familie, die möchte, dass ihre Kinder in der freien Natur mit Tieren und einem gesunden Lebensstil aufwachsen. Und das alles für weniger als 100.000 Euro. Das ist jemandes Traum... ist es Ihrer? Kommen Sie und schauen Sie es sich an! Sie werden fasziniert sein.

Velez-Rubio ist eine Stadt mit 7.000 Einwohnern und allen Einrichtungen, die Sie erwarten würden, mit Geschäften, Banken, Bars, Restaurants, Gesundheitszentren, Schulen und einem Schwimmbad. Es ist wirklich gut gelegen, ganz in der Nähe der Autobahn, die Sie in etwa 2 Stunden mit dem Auto zu einem der 4 Flughäfen bringt, sowie zur Küste in 50 Minuten und in anderthalb Stunden zur wunderschönen andalusischen Stadt Granada.

BITTE BEACHTEN SIE, DASS DAS HAUS AN EIN ANDERES GRUNDSTÜCK ANGEREICHERT IST. ES IST NICHT FREISTEHEND.

Eigenschaften

General
  • Rustikal
  • 2 Etages
  • 2 Salons
  • 3 Schlafzimmer
  • 2 Badezimmer
  • Hof
  • Abstellräume
  • Dachboden
  • Wäsche
  • Speisekammer
  • unabhängige Garage

Oberflächen
  • Grundstück: 27.000 m2
  • Gebaute: 120 m2
  • Nützlich: 100 m2

Zustand
  • Baujahr: 1920
  • Reformiert: 2016

Ausrüstung
  • eingerichtet
  • Pool
  • Schornstein
  • Küchengeräte
  • Individuell Warmwasser
  • Individuelle Heizung

Dienstleistungen
  • Wasser
  • Licht


Preis

109.000 €

  • m2 gebaute: 908 €
  • m2 grundstück: 4 €

Energiezertifikat

CALIFICACIÓN ENERGÉTICA

Consumo energía
kW h / m2 año 		Emisiones CO2
kg CO2 / m2 año
A
B
C
D
E
F
G
IN BEARBEITUNG IN BEARBEITUNG

Lage und Umgebung

Vélez-Rubio (Almería)

Lage
  • Außenseite

Kontakt

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