Ref: 106290
Atemberaubende Villa mit 4 Schlafzimmern und 4 Bädern. Mit Grundstück, Pool und Apartment mit einem Schlafzimmer in Oria
Chalethaus zum verkauf in Oria, 299.999 €
Beschreibung
Eingebettet in die atemberaubende Landschaft der Region Oria bietet diese bemerkenswerte freistehende Villa eine unvergleichliche Mischung aus Luxus, Ruhe und Privatsphäre. Mit drei großzügigen Schlafzimmern und drei sorgfältig gestalteten Badezimmern sowie einem eigenständigen Apartment erstreckt sich dieses Anwesen über eine großzügige Grundfläche von 219 m² auf einem großen Grundstück von 2.500 m².
Das Anwesen wurde von den Verkäufern umfassend und mit außergewöhnlichem Standard renoviert, wobei durchgängig Materialien höchster Qualität verwendet wurden. Die Renovierung umfasste verschiedene Aspekte, darunter eine umfassende Isolierung der Wände und Decken, den Einbau einer neuen Küche und neuer Badezimmer, die Integration einer modernen Zentralheizung und eine gründliche Dekoration im gesamten Gebäude. Die Installation neuer Innen- und Außenböden, die Verjüngung des Poolbereichs, die Implementierung eines neuen Solarstromsystems, das Hinzufügen neuer Insektenschutzgitter, der Bau einer insektenfreien Umzäunung über dem Pool und vieles mehr. Im Wesentlichen präsentiert sich das Anwesen jetzt wie eine brandneue Residenz.
Die Villa befindet sich in einer beneidenswerten Lage und bietet einen atemberaubenden Panoramablick auf die umliegenden Mandelfelder und majestätischen Bergketten, die eine wahrhaft bezaubernde Kulisse für das tägliche Leben bieten. Um Autarkie und Nachhaltigkeit zu gewährleisten, wird die Villa von einem hochentwickelten 10-kW-Solarstromsystem mit Strom versorgt, das aus ausreichend Solarmodulen, erstklassigen Batterien und einem robusten, erstklassigen 6-kW-Dieselgenerator besteht, der eine unterbrechungsfreie Stromversorgung garantiert.
Die Villa ist eine wahre Oase des Luxus und verfügt über einen kürzlich renovierten 10 x 5 m großen Swimmingpool mit einer leistungsstarken Pool-Wärmepumpe sowie eine Reihe hochmoderner Annehmlichkeiten wie UV-Wasseraufbereitung mit automatischem Chlorsensor, Salzwassersystem und einer elektrischen Fernbedienungsabdeckung und bietet den Inbegriff von Genuss und Entspannung.
Der Poolbereich wurde mit Kunstrasen höchster Qualität ausgelegt und bietet reichlich Platz zum Sitzen und Sonnenbaden. Eine sorgfältig gestaltete insektenfreie Umzäunung erstreckt sich über den Poolbereich und die angrenzende Terrasse und bietet einen ruhigen Raum zum Entspannen und Unterhalten. Die Terrasse bietet reichlich Sitzgelegenheiten und profitiert von einer einziehbaren Markise, 2 Zugangstüren, einer verglasten Veranda mit Beleuchtung und beeindruckender Aussicht. Neben der Terrasse befindet sich ein Wintergarten mit erstklassigen Glasvorhängen, der Vielseitigkeit und Komfort zu allen Jahreszeiten bietet.
Die Villa wurde für maximalen Komfort und Vielseitigkeit konzipiert und umfasst ein eigenständiges Apartment mit 1 Schlafzimmer, das sich ideal zur Unterbringung von Gästen oder zur Erzielung von Mieteinnahmen eignet. Das Apartment verfügt über einen offenen Wohn-/Essbereich, ein geräumiges Schlafzimmer mit eigenem Duschraum und eine private Terrasse mit einer bezaubernden Pergola, die einen ruhigen Rückzugsort inmitten der natürlichen Schönheit der Umgebung bietet.
Draußen zeigt der angelegte Garten eine Reihe mediterraner Pflanzen, darunter 32 ertragreiche Mandelbäume, Feigenbäume, Olivenbäume und einen Apfelbaum neben einheimischen Sträuchern und blühenden Pflanzen, wodurch eine harmonische Mischung aus Schönheit und Funktionalität entsteht. Neben dem Poolbereich gibt es eine Terrasse mit einem eleganten Brunnen und Lagermöglichkeiten. Diese Terrasse geht nahtlos in eine Treppe über, die zu einer Dachterrasse mit atemberaubender Aussicht führt und Zugang zu einem Dachboden bietet, der als Lagerraum dient.
Eine geräumige, mit Kies ausgelegte Auffahrt bietet ausreichend Parkmöglichkeiten für mehrere Fahrzeuge und auf Wunsch sogar für ein Wohnmobil, während drei Lagerräume zusätzliche Nutz- und Lagermöglichkeiten bieten, die den unterschiedlichen Bedürfnissen der Bewohner gerecht werden. Der erste Lagerraum beherbergt die Solaranlage und den Öltank für die Zentralheizung, der zweite Lagerraum dient als Lager- oder Werkstattraum und der dritte Lagerraum beherbergt einen großen Wassertank, der über die Dachrinne der Villa gefüllt und dann zum Auffüllen des Pools und zum Bewässern des Gartens verwendet wird.
Neben den Lagerräumen verfügt die Villa über eine große geflieste Terrasse, die zusätzlichen Sitz- und Unterhaltungsbereich bietet. Daneben gibt es einen Bereich, der ursprünglich für eine Außenküche vorgesehen war, obwohl er unvollendet blieb und nun als Blumentopfplatz genutzt wird.
Innen strahlt die Villa zeitgenössische Eleganz und Raffinesse aus, mit sorgfältig renovierten Innenräumen.
Das helle, offene Wohnzimmer, geschmückt mit Downlights und Heizkörpern, profitiert von Doppeltüren, die auf die Terrasse führen, und einer Einzeltür, die zum Wintergarten führt.
Eine hochmoderne Küche mit Silestone-Arbeitsplatten, einer Insel mit Frühstücksbar mit versteckter Beleuchtung. Hochwertige Geräte, darunter integrierter Geschirrspüler, Gasherd mit in die Arbeitsplatte integrierter versteckter Dunstabzugshaube, Elektroofen und ein separater Hauswirtschaftsraum mit Kühl-/Gefrierschrank, Waschmaschine, Zentralheizungskessel, Schrankraum und einer Tür zur Seitenterrasse.
Vom Wohnzimmer aus führt eine Tür zu einem Flur, der zu drei geräumigen Schlafzimmern führt, jedes mit eigenem Duschraum, der für höchste Bequemlichkeit und Komfort konzipiert ist. Ein Badezimmer hat auch eine Tür zum Flur, die als Badezimmer und/oder Gästetoilette dient. Die Duschräume wurden nach einem sehr hohen Standard fertiggestellt und profitieren von hochwertigen versteckten Duschen, Heizkörpern und modernen Oberflächen.
Ein weiteres bemerkenswertes Merkmal dieser Immobilie ist ihre vollständige Zugänglichkeit für Menschen mit Behinderungen, sowohl drinnen als auch draußen.
Sie liegt nur eine kurze 5-minütige Autofahrt (4 km) oder eine 18-minütige Fahrradfahrt von der lebhaften Stadt Oria entfernt und bietet alle wichtigen Annehmlichkeiten wie vier Supermärkte, zahlreiche Bars und Restaurants, eine Apotheke, medizinische Einrichtungen, ein Fitnessstudio, eine Bäckerei und eine Bank für Ihre täglichen Bedürfnisse. Darüber hinaus ist die größere Stadt Albox mit einer bequemen 25-minütigen Autofahrt (25,4 km) leicht erreichbar und bietet weitere Annehmlichkeiten. Für gemütliche Küstenausflüge sind die einladenden Badeorte eine angenehme 45- bis 50-minütige Autofahrt entfernt.
Mit ihrer unvergleichlichen Lage, den luxuriösen Annehmlichkeiten und der Liebe zum Detail bietet diese Villa eine außergewöhnliche Gelegenheit, den typischen spanischen Lebensstil in beispiellosem Stil und Komfort zu genießen.
Eigenschaften
General
Oberflächen
Oberflächen
Ausrüstung
Dienstleistungen
Dienstleistungen
Preis
299.999 €
Energiezertifikat
|
CALIFICACIÓN ENERGÉTICA
|
Consumo energía kW h / m2 año |
Emisiones CO2 kg CO2 / m2 año |
|---|---|---|
| A | ||
| B | ||
| C | ||
| D | ||
| E | ||
| F | ||
| G |
Lage und Umgebung
Barranco Maracena Parcel 420 Polongo 42.
04810, Oria (Almería)
04810, Oria (Almería)
