Ref: 106290
Prachtige villa met 4 slaapkamers en 4 badkamers. Met land, zwembad en appartement met één slaapkamer in Oria
Chalet te koop in Oria, 299.999 €
Beschrijving
Deze opmerkelijke vrijstaande villa ligt te midden van de adembenemende landschappen van het Oria-gebied en biedt een ongeëvenaarde mix van luxe, rust en privacy. Met drie ruime slaapkamers en drie zorgvuldig ontworpen badkamers, evenals een zelfstandig appartement, beslaat dit pand een uitgestrekt vloeroppervlak van 219 m2, gelegen op een groot perceel van 2.500 m2.
Het pand onderging een uitgebreide renovatie, uitgevoerd tot een uitzonderlijke standaard, door de verkopers, waarbij overal materialen van topkwaliteit werden gebruikt. De renovatie omvatte verschillende aspecten, waaronder uitgebreide isolatie van de muren en plafonds, installatie van een nieuwe keuken en badkamers, integratie van een modern centraal verwarmingssysteem en grondige decoratie in het hele pand. De installatie van nieuwe binnen- en buitenvloeren, verjonging van het zwembadgebied, implementatie van een nieuw zonne-energiesysteem, toevoeging van nieuwe horren, de bouw van een insectenvrije omheining boven het zwembad en nog veel meer. In wezen presenteert het pand zich nu als een gloednieuwe residentie.
De villa ligt op een benijdenswaardige locatie en biedt een adembenemend panoramisch uitzicht op de omliggende amandelvelden en majestueuze bergketens, wat een werkelijk betoverende achtergrond biedt voor het dagelijks leven. De villa zorgt voor zelfvoorziening en duurzaamheid en wordt aangestuurd door een geavanceerd 10 kW zonne-energiesysteem met voldoende zonnepanelen, eersteklas batterijen en een robuuste, hoogwaardige 6 kW back-up dieselgenerator, die een ononderbroken stroomvoorziening garandeert.
De villa is een ware oase van luxe en beschikt over een onlangs gerenoveerd zwembad van 10x5 m met een krachtige zwembadwarmtepomp en een reeks geavanceerde voorzieningen zoals UV-waterbehandeling met automatische chloorsensor, zoutwatersysteem en een elektrische afstandsbedieningsafdekking en biedt het toppunt van verwennerij en ontspanning.
Het zwembad is aangelegd met kunstgras van topkwaliteit, wat voldoende ruimte biedt voor zitplaatsen en zonnebaden. Een zorgvuldig ontworpen insectenvrije omheining strekt zich uit over het zwembad en het aangrenzende terras, en biedt een serene ruimte voor ontspanning en entertainment. Het terras biedt voldoende zitruimte en profiteert van een uitschuifbaar zonnescherm, 2 toegangsdeuren, een glazen veranda met verlichting en een indrukwekkend uitzicht. Bij het terras is er een serre met eersteklas glazen gordijnen, die veelzijdigheid en comfort bieden in alle seizoenen.
De villa is ontworpen voor maximaal comfort en veelzijdigheid en omvat een zelfstandig appartement met 1 slaapkamer, ideaal voor het ontvangen van gasten of het genereren van huurinkomsten. Het appartement beschikt over een open woon-/eetkamer, een ruime slaapkamer met een eigen doucheruimte en een privéterras met een charmante pergola, wat een vredig toevluchtsoord biedt te midden van de natuurlijke schoonheid van de omgeving.
Buiten toont de aangelegde tuin een scala aan mediterrane flora, waaronder 32 productieve amandelbomen, vijgenbomen, olijfbomen en een appelboom, naast inheemse struiken en bloeiende planten, wat een harmonieuze mix van schoonheid en functionaliteit creëert. Bij het zwembad is er een terras met een elegante fontein en opslagfaciliteiten. Dit terras gaat naadloos over in een trap, die omhoog loopt naar een dakterras met adembenemende vergezichten en toegang biedt tot een loft die is bestemd voor opslagdoeleinden.
Een ruime oprit, aangelegd met grind, biedt voldoende parkeergelegenheid voor meerdere voertuigen en zelfs een camper indien gewenst, terwijl drie opslagruimtes extra gebruiks- en opslagopties bieden, die tegemoetkomen aan de uiteenlopende behoeften van bewoners. De eerste opslagruimte herbergt het zonnesysteem en de olietank voor de centrale verwarming, de tweede opslagruimte is voor opslag of werkplaatsruimte en de derde opslagruimte herbergt een groot waterreservoir dat wordt gevuld met behulp van de dakgoot op de villa en vervolgens wordt gebruikt om het zwembad bij te vullen en de tuin water te geven.
Naast de opslagruimtes beschikt de villa over een groot betegeld terras, dat extra zit- en entertainmentruimte biedt. Hiernaast is er een gebied dat oorspronkelijk bedoeld was voor een buitenkeuken, hoewel onafgemaakt gelaten, nu omgebouwd tot een potruimte.
Binnen straalt de villa hedendaagse elegantie en verfijning uit, met zorgvuldig gerenoveerde interieurs.
De lichte open woonkamer, versierd met downlighting en radiatoren, profiteert van dubbele deuren naar het terras en een enkele deur naar de serre.
Een ultramoderne keuken uitgerust met Silestone werkbladen, een eiland met een ontbijtbar met verborgen verlichting. Premium apparatuur inclusief geïntegreerde vaatwasser, gaskookplaat met een werkblad geïntegreerde verborgen afzuigkap, elektrische oven en een aparte bijkeuken met een koel-vriescombinatie, wasmachine, cv-ketel, kastruimte en een deur naar het zijterras.
Vanuit de woonkamer opent een deur naar een hal die toegang geeft tot drie ruime slaapkamers, elk met een eigen en-suite doucheruimte, ontworpen voor ultiem gemak en comfort. Eén en-suite heeft ook een deur naar de gang die een dubbel doel heeft als en-suite en/of gastentoilet. De doucheruimtes zijn afgewerkt tot een zeer hoge standaard en profiteren van hoogwaardige verborgen douches, radiatoren en moderne afwerkingen.
Een opmerkelijk kenmerk van dit pand is bovendien de volledige toegankelijkheid voor personen met een beperking, zowel binnen als buiten.
Gelegen op slechts 5 minuten rijden (4 km) of 18 minuten fietsen van het levendige stadje Oria, met alle essentiële voorzieningen zoals vier supermarkten, talloze bars en restaurants, apotheek, medische voorzieningen, sportschool, bakkerij en een bank, voor uw dagelijkse behoeften. Daarnaast is de grotere stad Albox gemakkelijk bereikbaar met een handige rit van 25 minuten (25,4 km), met nog meer voorzieningen. Voor ontspannen uitstapjes aan de kust zijn de uitnodigende badplaatsen op een aangename 45 tot 50 minuten rijden afstand.
Met zijn ongeëvenaarde locatie, luxe voorzieningen en aandacht voor detail, biedt deze villa een uitzonderlijke kans om de typische Spaanse levensstijl te omarmen in ongeëvenaarde stijl en comfort.
kenmerken
Algemeen
Oppervlakken
Oppervlakken
Uitrusting
Diensten
Diensten
Prijs
299.999 €
Energie certificaat
|
CALIFICACIÓN ENERGÉTICA
|
Consumo energía kW h / m2 año |
Emisiones CO2 kg CO2 / m2 año |
|---|---|---|
| A | ||
| B | ||
| C | ||
| D | ||
| E | ||
| F | ||
| G |
Locatie en omgeving
Barranco Maracena Parcel 420 Polongo 42.
04810, Oria (Almería)
04810, Oria (Almería)
