Ref: 301246
Haus zum verkauf in Lorca, 249.950 €
Beschreibung
Dieses große Anwesen mit 4 Schlafzimmern und 3 Badezimmern liegt an einem wunderschönen Ort nahe der Grenze zwischen Murcia und Almeria. Umgeben von Pinienwäldern und Bergen ist es ein absoluter Genuss! Das Anwesen selbst verfügt über ein riesiges Grundstück und ein ganz eigenes Stück Pinienwald!
Die Villa, eines der wenigen exklusiven Anwesen in der Gegend, liegt in der Nähe des Dorfes La Parroquia, das über zahlreiche Annehmlichkeiten verfügt und nur 5 Autominuten entfernt liegt. Eine 15-minütige Fahrt bringt Sie zu den hübschen Städten Vélez-Rubio und Vélez-Blanco in der Provinz Almeria. Die historische Stadt Lorca mit ihrem Outdoor-Einkaufszentrum ist 30 Autominuten entfernt und die Küstenstädte Aguilas und Mazarrón sind knapp eine Stunde entfernt.
Das Haus verfügt über eine großzügige Baufläche von 232 m2. (Erdgeschoss: 166 m2. Obergeschoss: 66 m3.) Und es ist immer noch möglich, auf dem Grundstück „legaler“ zu bauen, was von der Größe des Grundstücks abhängt. Mit der erforderlichen Genehmigung können insgesamt 300 m2 bebaut werden. Dies würde Ihnen die Möglichkeit geben, eine Garage, eine Außenküche oder weitere Unterkünfte hinzuzufügen. Es besteht auch die Möglichkeit, ein Schwimmbad zu bauen. Bitte besprechen Sie die Optionen mit uns und wir verweisen Sie gerne an lokale Architekten und Bauträger.
Raumlizenz erteilt.
Haussteuer: 326 Euro, jährlich zahlbar.
Der Zugang zum Grundstück erfolgt über eine asphaltierte Straße, mit Ausnahme der letzten 200 Meter, bei denen es sich um eine befestigte Straße handelt.
Die Villa:
Eine beeindruckend breite Treppe führt hinauf zu einer wunderschönen überdachten Vorderterrasse mit Blick auf die umliegenden Berge. Das große Wohn-/Wohnzimmer verfügt über einen eingebauten Holzofen, eine Klimaanlage und doppelte Terrassentüren zur vorderen Terrasse. Vom Wohnzimmer aus besteht auch ein direkter Zugang zur Küche.
Darüber hinaus gibt es im Erdgeschoss drei Doppelzimmer, eines davon mit eigenem Bad und ein Familienbadezimmer.
Die schöne, voll ausgestattete Küche verfügt über Granit-Arbeitsplatten, Wand- und Unterschränke und andere hochwertige Geräte, darunter einen eingebauten Elektroherd, einen integrierten Gasherd, einen Dunstabzugshaube und einen amerikanischen Kühl-/Gefrierschrank. Von der Küche führt eine Tür zum Hauswirtschaftsraum mit Spüle, 100-Liter-Elektroboiler und dem Boiler für die Ölzentralheizung.
Im Obergeschoss befindet sich die Master-Suite, ein wirklich beeindruckender Raum mit einem Schlafzimmer, einem eigenen Badezimmer mit Eckbadewanne und einem Ankleidezimmer. Vom Schlafzimmer aus führen Terrassentüren auf eine Dachterrasse, die einen Panoramablick auf die umliegende Landschaft und den Pinienwald bietet.
Doppelt verglaste Aluminiumfenster. Alle Fenster sind mit Gittern ausgestattet.
In der Lounge und der Master-Suite im Obergeschoss gibt es Klimaanlagen (warm und kalt).
Netzstrom angeschlossen.
Wasserversorgung durch Brunnen/Bohrloch.
Elektroboiler für Warmwasser.
Ölzentralheizung.
Die jetzigen Eigentümer hatten keine Zeit, den Außenbereich zu erschließen, aber es besteht großes Potenzial, und das Anwesen verfügt über ein riesiges Grundstück, von dem ein großer Teil bewaldet ist, aber eine große Fläche ist bereit für die Bebauung.
Das Haus soll unmöbliert verkauft werden.
Eigenschaften
General
Oberflächen
Zustand
Oberflächen
Zustand
Ausrüstung
Dienstleistungen
Dienstleistungen
Preis
249.950 €
Energiezertifikat
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CALIFICACIÓN ENERGÉTICA
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Consumo energía kW h / m2 año |
Emisiones CO2 kg CO2 / m2 año |
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Lage und Umgebung
La Parroquia, 13 (Para Casa Roca).
30811, Lorca (Murcia)
30811, Lorca (Murcia)
