Ref: 301246
Maison en vente à Lorca, 249.950 €
Description
Cette grande propriété de 4 chambres et 3 salles de bains est située dans un endroit magnifique à proximité de la frontière Murcie/Almeria. Entouré de pinède et de montagnes, c’est un délice absolu ! La propriété elle-même possède un immense terrain et sa propre forêt de pins !
La villa, l'une des rares propriétés exclusives de la région, est proche du village de La Parroquia qui dispose de nombreuses commodités à seulement 5 minutes en voiture. A 15 minutes en voiture vous mènera aux charmantes villes de Velez-Rubio et Velez-Blanco dans la province d'Almeria. La ville historique de Lorca avec son centre commercial en plein air se trouve à 30 minutes de route et les villes côtières d'Aguilas et de Mazarrón sont à un peu moins d'une heure.
La maison a une surface de construction généreuse de 232 m2. (Rez-de-chaussée : 166 m2. Étage supérieur : 66 m3.) Et il est encore possible de construire plus « légalement » sur la propriété qui est régie par la taille de la parcelle. Un total de 300 m2 peut être construit avec l'autorisation nécessaire. Cela vous donnerait la possibilité d'ajouter un garage, une cuisine extérieure ou un logement supplémentaire. Il est également possible de construire une piscine. Veuillez discuter des options avec nous et nous serons heureux de vous référer à des architectes et des constructeurs locaux.
Licence de chambre accordée.
Taxe d'habitation : 326 euros, payée annuellement.
L'accès se fait par une route goudronnée jusqu'à la propriété à l'exception des 200 derniers mètres qui sont une piste compactée.
La villa :
Un escalier d'une largeur impressionnante mène à une belle terrasse avant couverte avec vue sur les montagnes environnantes. Le grand salon/séjour dispose d'un poêle à bois intégré, d'une unité de climatisation et de doubles portes-fenêtres donnant sur la terrasse avant. Il y a également un accès direct à la cuisine depuis le salon.
De plus, au rez-de-chaussée, il y a trois chambres doubles, dont une en suite et une salle de bains familiale.
La belle cuisine entièrement équipée comprend des plans de travail en granit, des éléments hauts et bas et d'autres appareils de qualité, notamment un four électrique intégré, une plaque de cuisson à gaz intégrée, une hotte suspendue et un réfrigérateur-congélateur américain. De la cuisine, une porte mène à la buanderie avec évier, chaudière électrique de 100 litres et chaudière pour le chauffage central au fioul.
A l'étage se trouve la suite principale, un espace vraiment impressionnant comprenant une chambre, une salle de bain avec baignoire d'angle et un dressing. Depuis la chambre, les portes-fenêtres donnent sur un toit-terrasse offrant une vue panoramique sur la campagne environnante et la forêt de pins.
Fenêtres en aluminium double vitrage. Toutes les fenêtres sont équipées de barreaux.
Il y a des unités de climatisation, chaude et froide, dans le salon et la suite principale à l'étage.
Branchement électrique sur secteur.
Approvisionnement en eau par puits/forage.
Chaudière électrique pour eau chaude.
Chauffage central au fioul.
Les propriétaires actuels n'ont pas eu le temps d'aménager l'extérieur mais il y a un grand potentiel et la propriété dispose d'un immense terrain, en grande partie boisé mais une grande zone prête à être aménagée.
La maison à vendre non meublée.
Caractéristiques
Général
Surfaces
Etat
Surfaces
Etat
Equipment
Services
Services
Prix
249.950 €
Certificat énergétique
|
CALIFICACIÓN ENERGÉTICA
|
Consumo energía kW h / m2 año |
Emisiones CO2 kg CO2 / m2 año |
|---|---|---|
| A | ||
| B | ||
| C | ||
| D | ||
| E | ||
| F | ||
| G |
Situation et environnement
La Parroquia, 13 (Para Casa Roca).
30811, Lorca (Murcia)
30811, Lorca (Murcia)
