Ref: 301246
Woning te koop in Lorca, 249.950 €
Beschrijving
Deze grote woning met 4 slaapkamers en 3 badkamers ligt op een prachtige plek dicht bij de grens tussen Murcia en Almeria. Omringd door dennenbossen en bergen, het is een absoluut genot! Het pand zelf heeft een enorm perceel en een eigen stukje dennenbos!
De villa, een van de weinige exclusieve eigendommen in de omgeving, ligt dicht bij het dorp La Parroquia, dat een aantal voorzieningen heeft op slechts 5 minuten rijden. Een rit van 15 minuten brengt u naar de mooie steden Velez-Rubio en Velez-Blanco in de provincie Almeria. De historische stad Lorca met zijn openluchtwinkelcentrum ligt op 30 minuten rijden en de kustplaatsen Aguilas en Mazarrón liggen op iets minder dan een uur rijden.
De woning heeft een royale bouwoppervlakte van 232 m2. (Begane grond: 166 m2. Bovenverdieping: 66 m3.) En het is nog steeds mogelijk om meer "legaal" te bouwen op het perceel, dat wordt bepaald door de grootte van het perceel. In totaal kan er met de benodigde toestemming 300 m2 gebouwd worden. Dit geeft u de mogelijkheid om een garage, een buitenkeuken of extra accommodatie toe te voegen. Het is ook mogelijk om een zwembad te bouwen. Bespreek de mogelijkheden met ons en wij verwijzen u graag door naar lokale architecten en bouwers.
Kamervergunning verleend.
Onroerende voorheffing: 326 euro, jaarlijks betaald.
De toegang is via een geasfalteerde weg naar het pand, met uitzondering van de laatste 200 meter, die een verhard pad is.
De villa:
Een indrukwekkend brede trap leidt naar een prachtig overdekt voorterras met uitzicht over de omliggende bergen. De grote woon/woonkamer heeft een ingebouwde houtkachel, airconditioning en dubbele openslaande deuren naar het terras aan de voorzijde. Tevens is er vanuit de woonkamer directe toegang tot de keuken.
Daarnaast zijn er beneden drie tweepersoonsslaapkamers, waarvan één een eigen badkamer en een familiebadkamer.
De mooie, volledig uitgeruste keuken is voorzien van granieten werkbladen, wand- en onderkasten en andere hoogwaardige apparatuur, waaronder een ingebouwde elektrische oven, geïntegreerde gaskookplaat, afzuigkap en Amerikaanse koel-vriescombinatie. Vanuit de keuken leidt een deur naar de bijkeuken met spoelbak, elektrische boiler 100 liter en de boiler voor de centrale verwarming op olie.
Boven bevindt zich de master suite, een werkelijk indrukwekkende ruimte met een slaapkamer, een eigen badkamer met hoekbad en een kleedkamer. Vanuit de slaapkamer openslaande deuren naar een dakterras met panoramisch uitzicht op het omliggende landschap en het dennenbos.
Aluminium ramen met dubbele beglazing. Alle ramen zijn voorzien van tralies.
Er zijn airconditioningunits, warm en koud, in de lounge en de master suite op de bovenverdieping.
Elektriciteitsnet aangesloten.
Watervoorziening middels put/boringgat.
Elektrische boiler voor warm water.
Centrale verwarming op olie.
De huidige eigenaren hebben geen tijd gehad om de buitenkant te ontwikkelen, maar er is een groot potentieel, en het pand heeft een enorm perceel, waarvan een groot deel bebost is, maar een groot gebied klaar voor ontwikkeling.
Het huis wordt ongemeubileerd verkocht.
kenmerken
Algemeen
Oppervlakken
land
Oppervlakken
land
Uitrusting
Diensten
Diensten
Prijs
249.950 €
Energie certificaat
|
CALIFICACIÓN ENERGÉTICA
|
Consumo energía kW h / m2 año |
Emisiones CO2 kg CO2 / m2 año |
|---|---|---|
| A | ||
| B | ||
| C | ||
| D | ||
| E | ||
| F | ||
| G |
Locatie en omgeving
La Parroquia, 13 (Para Casa Roca).
30811, Lorca (Murcia)
30811, Lorca (Murcia)
